核心提示鄭州百榮世貿(mào)商城由北京百榮集團在北京百榮世貿(mào)商城的基礎(chǔ)上全力打造。北京百榮世貿(mào)商城是集各類服裝、鞋帽、針織、小商品于一體的綜合性批發(fā)市場，是華北地區(qū)規(guī)模、品類全的產(chǎn)品交易基地和品牌加盟中心，被業(yè)界譽為“十大服裝批發(fā)市場”、“華北批發(fā)航母”，在有著“南義烏、北百榮”的商業(yè)地位。

作為鄭州標(biāo)桿性商業(yè)項目，鄭州百榮世貿(mào)商城致力于打造超的物流商貿(mào)中心，在軟硬件設(shè)施上，在經(jīng)營管理上，在各項配套設(shè)施的打造上，都傾盡全力市場外遷商戶利益，著眼市場長遠良性發(fā)展。

萬商云集，百業(yè)欣榮

2012年6月，鄭州市政府發(fā)布市場外遷政策，由此，鄭州市拉開了市內(nèi)177家批發(fā)市場外遷序幕。在全市批發(fā)市場外遷承接地尚未完全滿足外遷商戶進駐的情況下，百榮積極配合市委市政府關(guān)于中心城區(qū)市場外遷整體工作部署，想商戶所想，急商戶所急，在轄區(qū)政府和有關(guān)部門的大力支持幫助下，投入2億巨資和大量人力、物力，興建建筑面積20萬平方米的臨建過渡安置市場，主動接納外遷商戶，出色完成了市委、市政府下達的承接批發(fā)市場外遷的任務(wù)。其中，華中食品城整體搬遷至鄭州百榮世貿(mào)商城，河南省商超供應(yīng)商商會、永康商會也搬遷至此，此外，銘功路機電商圈、南三環(huán)商圈食品、百貨、洗化等市場內(nèi)眾多商戶也都搬遷到了鄭州百榮世貿(mào)商城。在短短時間內(nèi)締造了“萬商云集，百業(yè)欣榮”的商業(yè)奇跡，在創(chuàng)造了未建造樓宇市場就聚攏了近萬戶商家開門營業(yè)的“百榮現(xiàn)象”，成為鄭州乃至商業(yè)界的一則佳話。

新老市場合作，開創(chuàng)市場外遷新路

通過與華中食品城的強強聯(lián)合，百榮跨出了鄭州批發(fā)市場承接的步，逐漸在鄭州批發(fā)市場行業(yè)聲名鵲起。通過與華中的合作，百榮也逐漸在市場外遷的道路上看到了一道光明。2015年6月3日，市委市政府重新發(fā)文，強調(diào)2015年58家批發(fā)市場要完成外遷。百榮抓住時機，又果斷出擊。6月24日，百榮與京廣鞋城商圈規(guī)模的合盛商貿(mào)城共同對外宣布——合盛百榮正式合作，合盛1000余商戶將整體遷入百榮鞋城。原“OTO合盛廣場”更名為“OTO合盛百榮廣場”。這一幕是如此熟悉，是百榮與華中合作的完善與進一步延伸。百榮與合盛的聯(lián)姻，標(biāo)志著京廣鞋城商圈外遷大幕拉起，也為京廣鞋城商圈商戶外遷指明了方向。同時，這一市場外遷新成果，也再次印證了百榮走“新老市場合作，商戶整體搬遷”的創(chuàng)新路程是一條多方共贏，限度減少外遷阻力的成功道路。

自持全部物業(yè) 著眼市場長遠發(fā)展

在當(dāng)今商業(yè)地產(chǎn)快速發(fā)展的時代，關(guān)于物業(yè)到底是自持還是出售的問題，是很多做商業(yè)運營者都會面臨的。但是，一個共同的趨勢那就是：越來越多的運營商都在提高自持物業(yè)的比例，或者是將物業(yè)全部自持。鄭州百榮世貿(mào)商城可以作為一個物業(yè)自持的典型例子來探討。

據(jù)調(diào)查所知，鄭州百榮世貿(mào)商城是在考慮到市場的長遠發(fā)展和批發(fā)商戶的穩(wěn)定經(jīng)

營的基礎(chǔ)之上，制定了物業(yè)自持的相關(guān)政策：全部商鋪只租不售，物業(yè)方面也全部由百榮物業(yè)公司全權(quán)負(fù)責(zé)。

通過物業(yè)完全自持這樣一種方式，市場管理方與市場商戶將會形成一種休戚與共的關(guān)系。由這種緊密的聯(lián)系可以程度上增強市場方的掌控力，并能程度上減輕市場商戶的經(jīng)營負(fù)擔(dān)，在市場方和商戶中間達到一個共贏的平衡。這是百榮獨特的運營理念，對于市場的長遠發(fā)展，對于商戶的穩(wěn)定經(jīng)營有著重要的意義與作用。

定期拓展市場 摒棄“坐商”落后理念

“坐商”時代商品供不應(yīng)求，廣大批發(fā)商戶足不出戶就可以等來自動上門的大訂單�，F(xiàn)如今，各種商品琳瑯滿目，同一種產(chǎn)品有多款牌子，而且各個商家為了商品銷量有的大打價格戰(zhàn)，所以“坐商”已經(jīng)嚴(yán)重不適合當(dāng)今商業(yè)發(fā)展的實際需求，目前的市場行情需要廣大商戶自己走出去主動開拓市場。

對于市場內(nèi)各個品類的商戶，鄭州百榮世貿(mào)商城市場管理方會根據(jù)市場行情定期組織商戶到省內(nèi)各市地以及周邊縣市進行市場拓展活動。三年來，百榮市場方堅持帶領(lǐng)市場商戶走遍了全省十八個市地，還拓展到山東、山西等中部六省部分市場聚集地，取得了輝煌的成果。如今，百榮市場商戶已經(jīng)在百榮市場管理方引導(dǎo)下轉(zhuǎn)變了拓展理念，一改過去“坐商”等靠的舊經(jīng)營思路，而是積極“走出去”，學(xué)到了“行商”的精髓。

據(jù)采訪所知，近期鄭州百榮世貿(mào)商城帶領(lǐng)合盛百榮市場相關(guān)鞋類商戶到周口、開封、南陽等地的拓展活動就取得了良好成績，有不少商戶數(shù)十萬的訂單都是在當(dāng)?shù)嘏�發(fā)市場內(nèi)完成的。

未來，鄭州百榮世貿(mào)商城還將會帶領(lǐng)市場商戶將這項具有百榮特色的拓展活動繼續(xù)下去，而且還會加入智慧市場的模式，讓廣大商戶在“行商”的新理念下收獲更大的效益。

引入智慧市場 開啟經(jīng)營創(chuàng)新模式

“智慧”是從2014年兩會期間火熱起來的一個詞語，它是現(xiàn)實與網(wǎng)絡(luò)深度融合與協(xié)同發(fā)展的表征。由于現(xiàn)實發(fā)展的必要性與時代的助推，“智慧”迅速滲透到社會的各個層面。比如，智慧辦公、智慧生活、智慧城市、智慧市場等等。小到企業(yè)個體、大到一個批發(fā)市場，一個城市都在結(jié)合自身的特點，轉(zhuǎn)變思維，探索智慧模式。