近日，武漢市洪山區(qū)政府、市交委、相關街道辦、洪山區(qū)交通大隊等部門負責人，聯合召開現場調研會，希望逐步解決武漢南地區(qū)出行難問題。

其中，據洪山區(qū)青菱街道辦李大慶主任副主任表示，白沙洲農副產品大市場也將在兩年內整體搬遷，屆時將會大大緩解白沙洲大道的出行壓力。而此前曾獲得的消息稱，白沙洲農副產品大市場征收拆遷預計投入50億，未來將建成武漢南大門商業(yè)綜合體！

白沙洲農副大市場2年內搬遷 武漢南地區(qū)出行難將緩解

白沙洲地處武漢市南大門，其中武漢白沙洲農副產品大市場實際占地面積703畝，建筑面積19.4萬㎡，位于武漢南三環(huán)入口處。

事實上，早在2017年5月23日，洪山區(qū)政府與省聯發(fā)投集團就武漢白沙洲農副產品大市場的搬遷和改造事項協商，正式簽訂了框架合作協議！

據了解，該項目前期土地征收與搬遷費用預計投資50億元，搬遷后，洪山區(qū)將對白沙洲大市場和區(qū)內一定規(guī)模的配套用居住類用地進行打包，用于建設武漢南大門總部經濟聚集區(qū)和商業(yè)中心，為青菱地區(qū)的發(fā)展注入活力。

目前，白沙洲區(qū)域的房地產開發(fā)迅猛，入住率逐日增加。據統計，目前武漢南地區(qū)的在建樓盤達40處左右，建成后預估進駐人口將達到50萬人。地區(qū)發(fā)展后人口性質發(fā)生改變，市民要求不斷提高，現有配套設施無法滿足市民需求。

據洪山區(qū)委宣傳部信息顯示，2018年，將針對白沙洲和南湖兩大片區(qū)的交通擁堵及生態(tài)環(huán)境的短板展開大會戰(zhàn)，用三年時間攻堅。這兩大片區(qū)交通將在2019年軍運會之前有比較大的改觀，南湖片的規(guī)劃路網建成率將達到60%以上。

正在建設中的楊泗港快速通道青菱段、珞獅南路改造及配套工程，全程高架串聯起來，大大緩解白沙洲、南湖片區(qū)的交通擁堵，縮短武昌和漢陽出行距離，南北向也可與武昌、江夏串聯。

白沙洲受剛需親睞 二手房價半年上漲10%左右

白沙洲地處三環(huán)臨江的好地段，備受剛需和外地購房者喜愛。

近兩年，白沙洲起跑加速，快速路網逐漸從藍圖變成現實：白沙洲高架、鸚鵡洲大橋建成通車、楊泗港大橋建設如火如荼、地鐵5號線也已開工，青菱高架通車，另外還有各種配套規(guī)劃出爐。

此外，武漢市總體規(guī)劃正在謀劃中，該版塊也將迎來規(guī)劃升級：原來的青菱工業(yè)倍增示范區(qū)將逐漸轉化為濱湖臨江生態(tài)科技新城；作為長江主軸向南延伸的拓展區(qū)域，白沙洲將形成以濱江為特色的綜合城市功能組團。

雖然現在的白沙洲建設還未成熟，但規(guī)劃遠景已經讓不少購房者看到了曙光。

據數據顯示，白沙洲二手房的掛牌均價為15242元/㎡，相較于2018年1月份的1.38萬/㎡而言，半年上漲了10%左右。

此外，據吉家網數據顯示，目前白沙洲在售二手房共有493套，整體供應比較充足，戶型選擇也比較多，包括1室、2室、3室和4室的，其中以2室和3室的戶型房源居多，比較適合剛需購房者。

而在小區(qū)方面，萬科金色城市、復地悅城、福星惠譽東瀾岸的房源為充足，價格則基本上在16000元/㎡~19000元/㎡左右。